خرید آپارتمان در گرجستان یک موضوع داغ در بنیاد ایرانیان است. با خرید آپارتمان در گرجستان هم می توان صاحب مامنی امن شد که در مواقع بحرانی به سرعت به آن پناه برد ( با توجه به بسته بودن مرزهای هوایی در شرایط بحران و لزوم دسترسی از مرزهای زمینی ) و از سوی دیگر می توان اخذ اقامت گرجستان البته با حفظ حد نصاب لازم خرید آپارتمان در گرجستان نمود و باری از جهت دیگر به آن به چشم سرمایه گذاری در گرجستان به عنوان کشوری با همه شرایط زندگی در جامعه ای اروپایی نگاه کرد و حتی در صورت لزوم با اجاره آپارتمان در گرجستان به یک منبع درآمد دلاری ماهیانه به شکل مادام العمر دسترسی پیدا کرد.

به دنبال مکانی برای زندگی یا سرمایه‌گذاری در گرجستان هستید؟ با توجه به اینکه پایتخت گرجستان این روزها کالایی داغ است، می‌توانید روی آپارتمان‌های در مناطق زیبای تفلیس حساب ویژه ای باز کنید اما قبل از انجام این کار، باید بنشینید و در نظر بگیرید که ملک سرمایه‌گذاری آینده شما باید چگونه باشد. در این نوشته، اطلاعات لازم را برای شما فراهم می‌کنیم تا بتوانید دقیقاً همین کار را انجام دهید.

قوانین جدید خرید ملک در گرجستان

خرید ملک در گرجستان برای اتباع خارجی و منجمله ایرانیان آزاد است فقط توجه بفرمایید که برای دریافت اقامت گرجستان از طریق خرید ملک در گرجستان ارزش ملک خریداری شده باید حتماً 100 هزار دلار باشد و این مبلغ به تایید کارشناس رسمی دادگستری برسد. خرید ملک کشاورزی در گرجستان برای اتباع خارجی محدودیت دارد و اتباع خاجی تنها مجاز به اجاره ملک کشاوری در گرجستان می باشند.

بنابراین از آن چه گذشت می توان نتیجه گرفت که شما به سادگی با خرید ملک در گرجستان و منجمله خرید آپارتمان در گرجستان قادر به اخذ اقامت گرجستان خواهید بود لیکن ضرورت دارد که خرید ملک در گرجستان تحت نظر مجموعه ای کاربلد در گرجستان باشد که قادر به ارزیابی ارزش ملک با توجه به نظر کارشناس رسمی دادگستری در گرجستان باشد تا بعد از خرید ملک در گرجستان به مشکل گرفتن اقامت گرجستان برخورد نکنید و پروسه سرمایه گذاری در گرجستان و دریافت اقامت گرجستان شما به خوبی طی شود.

شرایط خرید ملک در گرجستان

برای اطلاع ایرانیان عزیز از شرایط خرید ملک در گرجستان در ادامه خلاصه ای از شرایط خرید ملک در گرجستان را با توجه به آخرین قوانین 2024 عنوان نموده ایم. بر این باوریم که مخاطبین گرامی جهت خرید ملک در گرجستان و اخذ اقامت گرجستان باید به خوبی با شرایط خرید ملک در گرجستان آشنا شده باشند و بعداً به ما مراجعه نمایند  تا به مشکلی در این زمینه برخورد ننمایند.

حداقل سن قانونی خرید ملک در گرجستان

حداقل سن قانونی خرید ملک در گرجستان و منجمله خرید آپارتمان در گرجستان 18 سال می باشد که متقاضیان واجد شرایط می توانند با طی نمودن مراحل قانونی ملک خود را در گرجستان خریده و به نام خود نمایند.

شرط اتباع خارجی برای خرید ملک در گرجستان

تمام اتباع خارجی می توانند در گرجستان ملک خریداری نمایند و منجمله خرید ملک در گرجستان برای ایرانیان آزاد می باشد و هیچ محدودیتی در این زمینه وجود ندارد.

انواع ملک قابل خریداری در گرجستان

خارجی ها می توانند انواع ملک منجمله مسکونی، ادارای، تجاری، مغازه، رستوران، هتل، کارخانه و … را در گرجستان خریداری نمایند و هیچ محدودیتی در این زمینه وجود ندارد.

خرید زمین کشاورزی در گرجستان

خرید زمین کشاورزی در گرجستان برای خارجی ها ممنوع است و این تنها محدودیت موجود بر سر راه خرید ملک در گرجستان می باشد و خارجی ها تنها مجاز به اجاره زمین کشاورزی در گرجستان می باشند.

مالیات خرید ملک در گرجستان

متقاضی هنگام خرید ملک در گرجستان می بایست مالیات بر نقل و انتقال ملک در گرجستان ( معمولاً 1% ارزش ملک ) را پرداخت نماید و همچنین هزینه های دولتی به منظور ثبت مالکیت ملک در گرجستان 0.01% ارزش ملک می باشد که متقاضی خرید ملک ئر گرجستان باید آن را بپردازد.

مراحل خرید آپارتمان در گرجستان

خریدار ملک در گرجستان اگر قصدش خرید آپارتمان در گرجستان باشد؛ باید مراحلی که در زیر خواهد آمد را یک به یک طی بکند. طی کردن این مراحل و خصوصاً خرید آپارتمان در گرجستان در محله ای که  همه ی جوانب مورد نظر شما را فراهم کند و از طرفی محله ای متناسب با بودجه شما و در واقع بهترین خرید متناسب با هزینه ای که می خواهید بکنید؛ باشد؛ لازمه اش این است که آنکه مشاور فروش آپارتمان در گرجستان به شما می باشد؛ فردی خبره در زمینه املاک در گرجستان باشد و ما در بنیاد ایرانیان به دلایل حرفه ای همواره ترجیح داده ایم که با طرف های گرجی کارکنیم تا به مشکلات ناشی از دلال های ایرانی و غیره در گرجستان برخورد نکنیم.

انتخاب آپارتمان در گرجستان

انتخاب آپارتمان در گرجستان شروع مراحل خرید آپارتمان در گرجستان و به جرات مهمترین آنها می باشد. شناخت محله های گرجستان مثلاً در شهر تفلیس شناخت محله های تفلیس ضرورتی اجتناب ناپذیر در این زمینه است و بدون این امر مشاوره فروش آپارتمان در گرجستان را از کسی یا مجموعه ای نباید قبول کرد.

مشاور املاک در گرجستان باید فردی خبره باشد و به خوبی نیازهای شما را با خرید آپارتمان در گرجستان تطبیق دهد به نحوی که در نهایت بتوان گفت که با بودجه شما بهترین خرید آپارتمان در گرجستان انجام شد. در نهایت این امر لازمه شناخت کلی به محیط شهری و سرمایه گذاری در گرجستان در املاک می باشد و این تنها از کسی بر می آید که متعلق به محیط گرجستان بوده و شناخت کافی و حتی دهه ها زندگی و کار در بخش املاک گرجستان را در کارنامه خود داشته باشد.

ارزیابی ملک در گرجستان

یادتان باشد که قبل از خرید آپارتمان در گرجستان یک کارشناس رسمی باید ملک را ارزیابی کرده و وضعیت حقوقی آن را بررسی نماید. این مرحله  به جرات مهمترین بخش از خرید ملک در گرجستان بوده و ما در بنیاد ایرانیان با دقت و وسواس خاصی خدمات این بخش را به متقاضی خرید آپارتمان در گرجستان ارائه می دهیم.

انتقال سند

در پایان مرحله انتخاب از خرید آپارتمان در گرجستان به مرحله انتقال سند ملک خریداری شده در گرجستان می رسید که در این مرحله خریدار و فروشنده آپارتمان در گرجستان به ساختمان عدالت مراجعه کرده و فرایند انتقال سند انجام می شود که همه این مراحل توسط نماینده بنیاد ایرانیان برای شما انجام خواهد شد.

صدور سند

سند مالکیت جدید با کد رهگیری برای شما صادر شده و با نماینده حقوقی بنیاد ایرانیان سند جدید را به دست خریدار آپارتمان در گرجستان می رساند.

آیا خرید آپارتمان ریسک دارد ؟! 

خیلی ها می خواهند بدانند که فارغ از مزایای خرید آپارتمان در گرجستان منجمله داشتن یک محل اقامت در کشوری با استانداردهای زندگی اروپا و از طرفی گرفتن اقامت گرجستان آیا خرید ملک در گرجستان ریسک دارد. برخی حتی می پرسند نکند که با خرید ملک در گرجستان دولت گرجستان پولمان را بخورد ! … و یا به داخل کشور گرجستان راهمان ندهد و بدین گونه نگران خرید آپارتمان در گرجستان می باشند.

در پاسخ به سوال این دوستان باید گفت که دولت گرجستان پول خرید آپارتمان در گرجستان شما را نخواهد خورد و فروش آپارتمان در گرجستان حتی به فرد ایرانی کاملا قانونی بوده و به علاوه از جمله مزایای خرید ملک در گرجستان در واقع هر گونه ملکی اعم از آپاتمان، ویلا، کشاورزی، صنعتی به مبلغ بالای 100000 دلار منجر به صدور کارت اقامت در گرجستان برای شما می گردد که یک فرصت طلایی در برای ما ایرانیان محسوب می گردد و البته به اینگونه هم نیست که این فرصت و پنجره ای که رو به خرید ملک در گرجستان و اخذ اقامت گرجستان باز شده همیشگی باشد و یا به احتمال زیاد ممکن است با پر شدن ظرفیت ها سقف مالی سرمایه گذاری در املاک در گرجستان جهت اخذ اقامت در گرجستان بالا برود همانگونه که قبلا هم این عدد رشد چشمگیری پیدا کرد و بنابراین بهتر است از فرصت موجودبهره جویید.

همچنین مالکیت شما بر آپارتمان خریده شده در گرجستان همیشگی بوده و هیچگاه سلب مالکیت و امثالهم برای شما مگر به دلایل شکایت های قضایی اتفاق نخواهد افتاد و بهتر است که اصلا خود را درگیر موضاعات این چونینی ننماید و به جای آن تمرکز خود را بر روی مسائل از ایت دست بگذارید: بهره مندی از شرایط بهینه موجود با خرید آپارتمان در تفلیس یا خرید آپارتمان در باتومی منجمله داشتن محل اسکان در یک کشور فوق العاده رو به رشد در زمینه های مختلف سرمایه گذاری، اخذ اقامت گرجستان و حتی بهره مندی مالی از اجاره آپارتمان در گرجستان به دریافت اجاره بهای دلاری درصورتی که مایل به استفاده از محل آپارتمان به عنوان سکونتگاه خود نمی باشید!

اخذ اقامت از طریق خرید ملک در گرجستان

در واقع امروز ایرانیان بسیاری خرید ملک در گرجستان را به قصد اخذ اقامت گرجستان انجام می دهند و در واقع می خواهند موفق به دریافت اقامت گرجستان با خرید ملک شوند. خوشبختانه این کار امروز کاملا شدنی است و به شیوه کاملا قانونی با خرید ملک در گرجستان و با محلوظ نمودن شرایطی که در قانون آمده است اقدام به اخذ اقامت گرجستان نمایید.

بنیاد ایرانیان سال هاست که از 0 تا 100 خرید ملک در گرجستان و از طرفی اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک را برای متقاضیان با بهره مندی از شرکای گرجی مستقیم خود در کشور گرجستان و بدون حضور و نیاز به دلال های ایرانی در گرجستان به بهترین نحو ممکن برایتان انجام خواهد داد.

شما می توانید از خدمات مشاوره خرید ملک در گرجستان و اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک با ما به صورت یک جلسه کاملا رایگان بهره مند شده و نیاز های واقعی خود را به اطلاع همکاران ما در بنیاد ایرانیان برسانید تا عنداللزوم در اسرع وقت خدمات ویژه خود را در زمینه خرید ملک در گرجستان و اخذ اقامت در گرجستان را به شما ارائه نماییم.

قیمت خرید آپارتمان در گرجستان

قیمت خرید آپارتمان در گرجستان رنج بسیار گسترده ای با توجه به متراژ آپارتمان و محله ای دارد که قرار است خرید آپارتمان در گرجستان در آنجا انجام شود. در این میان مرغوبیت ملک خریداری شده، سن بنا، رشد پذیری قیمت و محله ای که خرید آپارتمان در گرجستان در آنجا انجام شده در نهایت قیمت آپارتمان در گرجستان را تعیین می کند و بنا بر مثلی معروف هر چقدر پول بدهید آش می خورید!

کسانی که در زمینه املاک کار می کنند می دانند که گاهی خرید یک ملک ارزان و نامرغوب بدترین کاری است که می توان در زمینه سرمایه گذاری املاک انجام داد. بنابراین صرف ارزان بودن یک ملک ملاک تصمیم گیری خرید ملک در گرجستان مثل همه جای دیگر دنیا نمی تواند باشد و ما هم هرگز چنین توصیه ای به شما نخواهیم داشت و در عوض به شما همواره کف هزینه خرید ملک در گرجستان را به نحوی اعلام می کنیم که خرید بالای آن یک سرمایه گذاری درست در کشور گرجستان و در زیر آن موجب هدر رفت سرمایه شما خواهد بود!

توصیه ما این است که این قیمت کف سرمایه گذاری املاک در گرجستان را از ما بخواهید و بر مبنای آن در زمینه خرید ملک در گرجستان حرکت نماید تا در نهیت مغبون نگردید.

چشم‌اندازهای خرید آپارتمان در گرجستان

اگر به خرید آپارتمان در گرجستان فکر می‌کنید، اکنون ممکن است بهترین زمان باشد. اعداد و ارقام نویدبخش هستند. قیمت خانه‌ها تنها در سال جاری ۱۲.۹ درصد افزایش یافته و از سال ۲۰۲۰، ۴۱.۳ درصد رشد داشته است. اگر در تفلیس آپارتمان بخرید، سرمایه‌گذاری شما شانس بسیار خوبی برای رشد دارد!

موقعیت جغرافیایی را به ملاحظات خود اضافه کنید. گرجستان در نقطه‌ای عالی روی نقشه قرار دارد! این شهر بین اروپا و آسیا قرار دارد و این امر آن را برای تجارت عالی می‌کند. فرودگاه این شهر به شما امکان می‌دهد به راحتی به بیش از ۵۰ مقصد اصلی سفر کنید.

تعداد گردشگران در گرجستان سالانه افزایش می‌یابد. برای مثال، در سال ۲۰۲۳، گرجستان میزبان ۶.۲ میلیون بازدیدکننده بین‌المللی بود که نسبت به سال قبل ۳۱.۲ درصد افزایش یافته است. در کنار این روند، بازده سرمایه‌گذاری نیز در حال افزایش است. در پاسخ به این تقاضا، بنیاد ایرانیان از طریق خرید آپارتمان در گرجستان فضایی جهت سرمایه گذاری در گرجستان و اخذ اقامت گرجستان سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند.

آنچه گرجستان و خصوصاً تفلیس را منحصر به فرد می‌کند، نحوه ترکیب قدیمی و جدید در آن است. ساختمان‌های قدیمی زیبا درست در کنار ساختمان‌های بلند مدرن شیشه‌ای و فولادی قرار دارند. این شهر در عین حفظ جذابیت خود، همواره مدرن‌تر و راحت‌تر می‌شود. جاده‌های جدید، مراکز خرید شیک، پارک‌های جدید و خدمات عالی برای همه پیدا خواهید کرد.

خرید آپارتمان در تفلیس: بهترین محله‌ها برای انتخاب

محله‌های تفلیس هر کدام چیزی منحصر به فرد برای ارائه دارند. اگر به خرید آپارتمان در تفلیس فکر می‌کنید، بنیاد ایرانیان مثل همه موارد خرید آپارتمان در گرجستان مواردی در بهترین نقاط شهر به شما پیشنهاد می دهد. ما به طور خاص مناطقی را انتخاب کرده‌ایم که راحتی مدرن شهری را با فضای سبز فراوان ترکیب می‌کنند.

خرید آپارتمان در بهترین منطقه تفلیس

واکه به عنوان مجلل‌ترین محله تفلیس شناخته می‌شود. وقتی در اینجا آپارتمان می‌خرید، بیش از یک آپارتمان در تفلیس دریافت می‌کنید. این منطقه هر آنچه را که در نزدیکی نیاز دارید، دارد. از جمله رستوران‌های عالی، کافی‌شاپ‌ها، فروشگاه‌های لباس، مکان‌های دیگر برای تفریح ​​و پارک‌های فراوان برای دویدن، دوچرخه‌سواری یا صرفاً نشستن روی نیمکت و تنفس هوای تازه.

خرید آپارتمان در گرجستان:  قلب توسعه شهری

آیا می‌خواهید در قلب همه چیز زندگی کنید؟ سابورتالو برای شما عالی خواهد بود. اینجا جایی است که می‌توانید دانشگاه‌ها، مراکز تحقیقاتی و ساختمان‌های اداری برجسته زیادی را پیدا کنید. ما به عنوان فعال‌ترین مجموعه با ارائه خدمات خرید آپارتمان در گرجستان، متوجه شده‌ایم که متخصصان جوان عاشق اینجا هستند زیرا کارهای زیادی برای انجام دادن وجود دارد – از خرید گرفته تا سرگرمی.

 

منطقه دیدوبه با فرصت‌های رو به رشد

اگر به آینده بلندمدت فکر می‌کنید، این منطقه به سرعت در حال رشد عالی است. با وجود ایستگاه مترو در نزدیکی و افتتاح منظم مشاغل جدید و مناطق مرکزی بیشتر که با افزایش ترافیک گردشگری مواجه هستند، جریان ساکنان جدید به سرعت در حال رشد است – بنابراین سرمایه‌گذاری شما در اینجا منطقی و هوشمندانه است.

خرید آپارتمان در گرجستان باعث می شود که خود را در خانه‌ای مدرن با فضای فراوان برای استراحت، فضاهای ورزشی و احاطه شده توسط باغ‌های آرامش‌بخش که باعث می‌شود فراموش کنید در یک کلان‌شهر زندگی می‌کنید، تصور کنید.

 

چوگورتی، جایی که تاریخ با آینده ملاقات می‌کند

خرید در چوگورتی به معنای تبدیل شدن به بخشی از تاریخ تفلیس است. ساختمان‌های در اینجا به خوبی با معماری قدیمی هماهنگ هستند. ما همچنین در سایر نقاط تفلیس، مانند ایسانی، وارکتیلی، دیقومی و لیسی، خدمات فروش خانه در گرجستان را ارائه می دهیم. هر پروژه بنیاد ایرانیان متناسب با ویژگی‌های مورد نظر مشتری از خرید آپارتمان در گرجستان پیشنهاد می گردد – ما با دقت بررسی می‌کنیم که چه چیزی برای منحصر به فرد کردن هر پروژه و برآورده کردن هر نیازی که ساکنان آینده ما خواهند داشت، لازم است. تیم ما آماده است تا به شما در یافتن آپارتمان ایده‌آل خود در هر یک از این مناطق مهم کمک کند.

خرید آپارتمان در گرجستان 

وکیل مهاجرت در اصفهان 

سفارت جمهوری اسلامی ایران-تفلیس

Ministry of Education and Science
Office of the State Minister on European and Euro-Atlantic Integration
Ministry of Economy and Sustainable Development
Ministry of Justice
 Ministry of Internally Displaced Persons from the occupied territories, accommodation and refugees
Ministry of Infrastructure and Regional Development
Ministry of Foreign Affairs
National Statistics Office
Ministry of Finance
Ministry of Internal Affairs
State Security Service
 Ministry of Labour, Health and Social Affairs